Dachgeschosswohnung in München-Haidhausen
Neuwertige 5-Zimmer-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung, Dachterrasse und Traumblick
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- Kaltmiete
- 4.590 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 178 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36152113
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 178.00 m² |
Etage: | 4 |
Frei ab: | 1. Januar 2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 4.590 € |
Nebenkosten: | 600 € |
Gesamtmiete: |
5.190 € |
Preis/m²: | 25,79 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1895 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mit spektakulären Panoramablicken über die Dächer Haidhausens und die Münchner Skyline begeistert diese hochklassige Immobilie. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Altbaus von 1895 und entstanden im Zuge einer 2021 abgeschlossenen Aufstockung komplett neu. Hervorzuheben ist die Lage im äußerst begehrten, charmanten „Franzosenviertel“ Haidhausens, das mit seiner bunten Mischung aus Restaurants, Cafés, Concept Stores und individuellen Boutiquen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse schafft.
Die bildschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Grundriss auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ca. 178 m². Neben einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Hauptbad und einem Duschbad bietet das Objekt vier weitere, flexibel als Schlaf, Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume. Hinzu kommen ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Absolutes Highlight ist die Dachterrasse im 5. Obergeschoss. Angenehm ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, lässt sich hier ein zauberhaftes Outdoor-Refugium unter freiem Himmel einrichten. Der Blick schweift weit über die Dächer bis hin zur Münchner Frauenkirche und dem Olympiaturm.
Eine hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Parkett, einer modernen Einbauküche und puristischem Bad-Design schafft ein repräsentatives und zugleich einladendes Domizil mit optimaler Anbindung an den ÖPNV.
Die bildschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Grundriss auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ca. 178 m². Neben einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Hauptbad und einem Duschbad bietet das Objekt vier weitere, flexibel als Schlaf, Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume. Hinzu kommen ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Absolutes Highlight ist die Dachterrasse im 5. Obergeschoss. Angenehm ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, lässt sich hier ein zauberhaftes Outdoor-Refugium unter freiem Himmel einrichten. Der Blick schweift weit über die Dächer bis hin zur Münchner Frauenkirche und dem Olympiaturm.
Eine hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Parkett, einer modernen Einbauküche und puristischem Bad-Design schafft ein repräsentatives und zugleich einladendes Domizil mit optimaler Anbindung an den ÖPNV.
Lage
81667 MünchenMünchen Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².
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