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Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Nähe Schlosspark: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in München Obermenzing

81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36146525

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab sofort! Traumhafte 100 Quadratmeter große ansprechende 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung, kann in die im 3. Stock liegt, eingezogen werden. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über eine Raumhöhe von 5 Meter und trägt durch ihre Höhe zu einem ruhigeren Wohnerlebnis bei. Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden sowie eine wunderschöne Süd-westlichen Loggia. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und eine wohnliche Couch. Vom Wohnbereich gelangst du auf eine wundervolle Loggia, mit völlig privaten und ruhigen Blick von der aus sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt, inklusive einen tollen Blick ins Grüne. Die Wohnung hat zwei helle Schlafzimmer mit neuem Laminat und sehr großen, modernen Fenstern. Eine etwas in die Jahre gekommene Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung bzw. kann durch eine eigene Küche ausgetauscht werden. Es gibt ein separates Gäste-WC. Badezimmer und Gäste-WC haben gute Abluftsysteme installiert. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, einen 15pm großen Speicher sowie einen großen Keller und einen Tiefgaragenplatz.
Vorteile von Dachgeschosswohnung:
Geringe Heizkosten
Schöner Ausblick und super Aussicht
Helle Räume, durch große Fenster
Mehr Privatsphäre und absolute Ruhe
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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