Etagenwohnung in Ettlingen

Objektbeschreibung:
Die großzügige und ruhig gelegene 4-Zi-Wohnung mit ca. 95 m² Wfl. befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1984) mit 6 Wohnparteien.

Raumprogramm:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad, GWC, 2 Abstellräume, Flur,
neue Gasbrennwert-Kombitherme, Kabel-Anschluss, Dachspeicherabteil, Fahrradraum

Ausstattung:
- Separate Gästetoilette neu renoviert
- Tageslicht-Bad weiß gefliest
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Großer Waschtisch mit Unterschrank, hochwertiger Wandspiegelschrank
- Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad
- Bodenbeläge hell gefliest oder Laminatböden
- Teilweise vorhandene Deckenbeleuchtungen
- Eigene Gasbrennwert-Kombitherme im Bad
- Treppenreinigungsdienst, Winterdienst und Gartenpflege beauftragt
- Fahrradraum im Haus
- Dachspeicherabteil

Hochwertige Einbauküche von Nolte, mit breiten Schubladenauszügen, großem Kühl/Gefrierkombi, Herd/Ofen und Spülmaschine, steht gegen Ablöse zur Übernahme bereit.

Lage:
Zentrale Lage im Wohngebiet "Ettlingen Stadt".
Die nächste S-Bahnstation ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Es besteht ein direkter Anschluss zur Autobahn und zur Karlsruher Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
ZUR BEWERBUNG: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin fügen Sie bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft bei.