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Penthouse in Neu-Ulm

ERSTBEZUG! Penthouse mit großzügiger Loggia & moderner Markenküche – exklusives Wohnambiente

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.225,35 €
Zimmer
3
Fläche
79.62 m²
62 Aufrufe

Objekt-ID: 36143512

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 79.62 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.225,35 €
Nebenkosten: 274,28 €
Gesamtmiete: 1.499,63 €
Preis/m²: 15,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Wohnambiente – alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinyl-Boden in edler Parkett-Optik gestaltet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die stilvolle, offene Markenküche mit Einbaugeräten wird höchsten Ansprüchen gerecht und lädt zum Verweilen ein. Beide Schlafzimmer begeistern durch ihre optimalen Zuschnitte und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das elegante Bad ist mit einer komfortablen Dusche und WC ausgestattet; ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht zusätzlich Ihre Alltagstauglichkeit. Die weitläufige Loggia garantiert entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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