Wohnung in Münster-Josefsviertel

Ich suche für meine 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) im Südviertel (Zwischen Ludgerikreisel und Südpark) eine/n Nachmieter/in zum 01.01.2025.

Gesucht wird eine Einzelperson. Das Gehalt des Nachmieters/der Nachmieterin sollte sich grob im Bereich der 1/3 Regelung befinden.
Es wäre super, wenn die erste Nachricht ein paar Infos über dich (Anstellung, etc) beinhalten würde.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- 57 m²
- Fußbodenheizung
- große Regendusche
- alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- bodentiefe Fenster
- zusätzlicher Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- Südbalkon
- Türöffner mit Kamera

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleines Kellerabteil.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 910,00 Euro (Erhöhung zum 01.02.2025 hier bereits berücksichtigt)
Betriebskosten: 124,00 Euro
Vorauszahlung Wärme, Wasser, Heizung: 56 Euro
Tiefgarage: 100,00 Euro
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Monatlicher Gesamtbetrag: 1.190,00 Euro

Der Tiefgaragenstellplatz kann auch innerhalb des Hauses untervermietet werden.

Die/Der Nachmieter/in würde in den bestehenden Mietvertrag eintreten und meine Person im gleichen Zug austreten, so dass kein neuer Mietvertrag aufgesetzt wird. Dieses Vorgehen ist soweit mit dem Vermieter abgestimmt.

Folgende Gegenstände würde ich gerne an den/die Nachmieter/in verkaufen:
- Küche inkl. Elektrogeräte (2.750,00 Euro)
- Schrank im Abstellraum (100,00 Euro)
- Spiegelschrank im Badezimmer (150,00 Euro)