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Doppelhaushälfte mieten in Passau-Hacklberg

Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und Terrasse in attraktiver Lage

94034 Passau, Hacklberg
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
116 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36135973

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Über drei Etagen aufgeteilt, bietet dieses Haus alles was eine kleine Familie zum Wohnen braucht!

Vorankündigung: Das Haus befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase, daher sind momentan nur wenige Fotos vorhanden. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten werden weitere Bilder zur Verfügung gestellt.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die helle, separate (Holz-)Küche und das angrenzende Esszimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse rundet diese Etage ab.

1. Obergeschoss:
Helle Fenster sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer (mit Wanne und Dusche) befindet sich zentral auf dieser Etage, und die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Balkon.


Untergeschoss:
Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und der Heizraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Sauna!

Draußen befindet sich eine gemütliche Terrasse, sowie ein kleiner eigener Garten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Gas und Strom sind vom Mieter selbstständig beim Versorger anzumelden und zu übernehmen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

94034 Passau
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Passau Hacklberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,91 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 9,58 €/m².

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