Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Das komplette Haus wurde nach dem KFW-Effizienzhaus Denkmal saniert. Die Wohnung entspricht einem hochwertigen Neubaustandard. Zusätzlich wurde ein Personenaufzug installiert, der direkten Zugang in die Wohnung bietet. Über ein imposantes Treppenhaus mit original erhaltener Holztreppe bzw. mit dem direkt in die Wohnung fahrenden Aufzug gelangen Sie hinauf in das 1. Obergeschoss des Hauses. Der herrschaftliche Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz, um eine Garderobe bzw. einen Garderobenschrank unterzubringen. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer, sowie den großzügigen Wohnbereich, der sich direkt neben dem Ess- und Küchenbereich befindet. Zwischen Ess-/Küchenbereich und Wohnbereich befindet sich eine Schiebetüre, die bei Bedarf beide Räume trennt. Aufwendig wurden die sich hier befindlichen Stuckdecken restauriert und die Böden mit neuem, hochwertigem Eichenparkett in Fischgrätverlegung versehen. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und eine Balkontüre bietet Ihnen Austritt auf den ideal nach Südwest ausgerichteten Balkon. Aufgrund der Südwestausrichtung können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Eine großzügige, weiße Einbauküche in L-Form inklusive Backofen in Augenhöhe, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine wurde installiert. Die beiden Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls von Ihrem Dielenbereich aus, wovon eines Ihnen Zugang zu Ihrem zweiten, nach Südost ausgerichteten Balkon bietet, sodass Sie schon morgens von der Sonne geweckt werden und einen Weitblick ins Grüne und den Schlossberg haben. Ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Raindance-Dusche, Wanne, Waschtisch und WC komplettiert diesen idealen Grundriss. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Desweiteren steht den Bewohnern im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Untergeschoss erreichen Sie mit dem Aufzug. Miete: € 2.550,- kalt, EBK € 100,- zzgl. 350,- NK; Garage € 100,- Stellplatz € 90,-