Etagenwohnung in Jülich

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Wir suchen zum 01.12.2024 einen Nachmieter für die Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Jülich-Kirchberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und modernen Ausstattungsdetails.

Raumaufteilung:
Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die gegen eine Ablöse übernommen werden muss. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ausstattung und zusätzliche Räume:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz hinter dem Haus. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche für die Aufstellung Ihrer Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Möbelübernahme:
Voraussetzung für den Mietvertrag ist die Übernahme folgender Möbel gegen eine Abschlagszahlung von 3.500 € VB:
• Einbauküche in hervorragendem Zustand (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank alle Geräte der Marke Vestel)
• Vorratsschrank
• Hängeleuchte im Wohnzimmer
• Uhr
• Wanddeko (Weltkarte)
• Fliegengitter für das Büro und die Balkontür im Wohnzimmer
• Sichtschutz für den Balkon
• Gardinenstangen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro

Zusätzlich können die Schlafzimmermöbel gegen einen weiteren Abschlag von 900 € VB übernommen werden:
• Schwebebett mit zwei Kommoden, LED-Beleuchtung, Sitzbank mit Stauraum und Lattenrost
• Schwebetürenschrank mit LED, Schubladenelement und Einlegeböden

Nebenkosten:
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen lediglich Ihren Strom selbst anmelden und separat bezahlen.

Zur Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:
-Schufa Auskunft
-Mieterselbstauskunft
-Letzten 3 Gehaltsnachweise