Dachgeschosswohnung in Duisburg-Altstadt

Das Haus wurde 1991 erbaut und die Wohnung liegt in der obersten Etage eines 4-Parteien-Hauses (pro Etage nur eine Wohnung). Sie ist zwar nicht mit einem Aufzug erreichbar, hat aber den Vorteil, dass sie oberhalb der Stadtmauer liegt. Dadurch besitzt sie einen spektakulären Blick direkt auf den Innenhafen und die Marina (nur die beiden oberen Balkone haben freien Blick zum Hafen). Der allein liegende Balkon (keine Nachbarbalkone) erhält eine neue Markise und bietet viel Sonne fast den ganzen Tag. Die bodentiefe Fensterfront lässt dadurch viel Licht ins Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Wasch-und-Trockengeräte und Fahrräder. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Ein eigener Garagenstellplatz kann für 45 Euro mtl. dazu gemietet werden (entspricht nur 1,50 € pro Tag). Alle Keller, Stellplätze und Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss (es gibt kein Kellergeschoss).

Das Treppenhaus ist hell und mit Naturstein gefliest. Die Pflege wird von der Hausverwaltung übernommen und die Kosten in den Nebenkosten umgelegt. Das gesamte Haus ist absolut ruhig und wird nur von vier weiteren Personen bewohnt.

Die Wohnung wird zurzeit geräumt und renoviert. Sie erhält zudem einen neuen Laminatboden (Küche und Bad sind gefliest). Die Fenster wurden neu gestrichen und die Armaturen im Bad erneuert.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Bei Interesse und einer positiven Schufa bitten wir um Bewerbung per Email (Alter, Arbeitsverhältnis, Personenzahl, gewünschtes Einzugsdatum etc.).

Ausstattung:
- Küche ohne Einbauküche
- Bad mit Wannenduschbad, Regendusche und Duschabtrennung, Fenster, eigener Wasserzähler
- Balkon mit neuer Markise, Beleuchtung und Außensteckdosen
- Wohnungstür mit schwerem Schließriegel gegen Einbruch
- neuer Laminat
- Sprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Energieeffizienzklasse C laut Energieausweis von 2020