Sonstige in München-Schwanthalerhöhe

Ihre neue, ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Altbau, bei dem 2019 der 4. und 5. Obergeschoß komplett neu errichtet wurde. In dem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus mit einer schönen Altbau-Stuckfront im 1. Obergeschoß. Betreten wir nun die Wohnung über das Treppenhaus, dessen Parkett und kunstfertig geschmiedetes Geländer erhalten wurde - große Fenster lassen bereits hier viel Licht herein. Ein Flur, in dem Sie Platz für Schuhe, Bücher oder Bilder haben, führt uns in die Wohnung. Der erste Raum links ist das Bad, modern und mit einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig mit Echtglas-Duschabtrennung, das Waschbecken sowie das WC wurde ansprechend designt. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus rechts ist das Schlafzimmer mit Echtholzparkett und großen Fenster ausgestattet. Die Fenster sind weiß, wie die neuen Zimmertüren. Geradeaus links befindet sich die Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (€ 2500). Sämtliche Elektroleitungen wurden aufwendig saniert. Es wurden an jeder Zimmerseite Steckdosen und Antennendose vorgesehen. Eine neue Brennwert-Gas-Zentralheizung versorgt Ihre neuen Heizkörper in den Räumen. Die Wohnung ist im Winter ausgesprochen warm, ohne zusätzlich die Heizung groß aufdrehen zu müssen (Kostenersparnis!!!). Die Wände der Wohnung sind neu und wurden 3-fach geschliffen und gestrichen. Durch die hohe Raumhöhe in Verbindung mit dem Echtholzparkett und dem angenehmen Lichteinfall lässt sich die Wohnung noch um einiges mehr verschönern in klassischer Altbauatmosphäre. Die Decke wurde abgehängt und zusätzlich Isolierung und Dampfsperre eingebaut. In Bad und Küche wurden energiesparende LED Einbaulampen bereits integriert.