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Reihenmittelhaus mieten in Ehningen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit EBK, Terrasse und Garten sowie Einzelgarage in 71139 Ehningen

Karlsbaderstr.
71139 Ehningen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
185.84 m²
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Objekt-ID: 36124546

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 185.84 m²
Grundstücksfläche: 339,00 m²
Frei ab: ab 01.02.2025, spätestens zum 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 9,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Einbauküche, Terrassen und Garten, 2 Bäder, Gäste WC, Hobbyraum im Untergeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie einer Einzelgarage ( mtl. 60€ ) in zentraler ruhiger Wohnlage in 71139 Ehningen zur Kaltmiete von 1.800€+ Einzelgarage mit einem PKW-Außenstellplatz davor, mtl. 60€+ Betriebskosten als Vorrauszahlung für das Wasser/ Abwasser/ Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.160€

Abrechnung durch den Mieter direkt mit dem Versorgungswerk:
-die Heizung unterstützt von einer Solaranlage ( für die Warmwasseraufbereitung ) läuft über den Strom, Stromkosten ( 1 Person ) incl. dem Hausstrom ( für die Beleuchtung etc.) betragen ca.245€
( die Heizkosten sowie Hausstromkosten können auch über den Vermieter abgerechnet werden! )

wichtig für den Eigentümer des Hauses:

-der neue Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug das Haus besenrein verlassen ( die Steinwände im Erdgeschos dürfen nur in der Wandfarbe weiss gestrichen werden! )
-eine Haustierhaltung wie Hund oder Katzenhaltung ist nach Absprache und schritflicher Genehmigung gestattet
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit nur einen langfristigen Mieter
-Kehr und Winterdienste sind alleine Mietersache

Vorraussetzung für ein Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer jeweilig gültigen Schufa Auskunft
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Lage

Karlsbaderstr.
71139 Ehningen
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Ehningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Ehningen.

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