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Einfamilienhaus mieten in Ludwigsburg

7-Raum-Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung

Hanselmannstr.
71634 Ludwigsburg
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36118364

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.990 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ab dem 1.1.2025 können Sie das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus beziehen.
Bei Bedarf kann das gesamte Haus möbliert oder teilmöbliert gemietet werden.
Das Haus wurde in den letzten 10J komplett kernsaniert. Die 10kW Solaranlage kann zum Eigenbedarf genutzt werden und jede Menge Energiekosten sparen.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank abgetrennt mit Glasschiebetür
- 3 weitere Schlafzimmer/Hobbyzimmer auf gleicher Ebene
- Modernes großes Bad mit begehbarer großer Regendusche sowie große Dreiecksbadewanne. Alles modern weiß/anthrazit gefliest. Elektrisches Dachfenster mit Fernbedienung und Fliegengitter.

Erdgeschoss:
-Abgetrenntes Gaeste WC
-Vollwertiges Bad mit großraumiger, begehbarer. ebenerdiger Dusche, modern gefliest und hochwertige Armaturen sowie Badmöbel
- Gästzimmer
- großes Wohnzimmer mit großer elektrisch ausfahrbarer Beamerleinwand, Schieferwand für besten Kontrast, offener Kamin
- großer Essbereich mit offener, hochwertiger Alnoküche und hochwertigen Einbaugeräten

Keller (aller Räume mit Lichtschachtfenstern):
-Vorratsraum mit viel Abstellmöglichekeiten, Regale, Schränke, zusaetzlicher großer Kühlschrank
- vollausgestattete Werkstatt, die das Herz jedes Heimwerkers höher schlagen lässt, kann bei langfristiger Miete umgebaut werden als zusätzlicher Raum
-großer HTR, 2 Waschmaschinen, Trockner, Wäscheleinen, Wasserenthärtungsanlage, Hauswasserkraftwerk für 8000l Regenzisterne unter Erde
-sehr großer Hobbykeller

Außenanlage:
lange Hofeinfahrt mit elektrischem Hoftor, 2 Ladesäulen für E-Fahrzeuge (ideal mit vorhandener PV-Anlage)
2 Einzelgaragen mit elektrischen Torantrieben
380V in Garage für echte Heimwerker
großer Garten, große Terrasse mit Aussenlautsprechern und modernen Gartenmöbeln für 12Personen
zusaetzlicher Carport für Fahrraeder, Motorrad usw.
großes 2 Etagen Spielhaus mit Rutsche für Kinder
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Lage

Hanselmannstr.
71634 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,61 €/m² in Ludwigsburg.

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