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Reiheneckhaus mieten in Waldbronn

REH in Waldbron in einem Neubaugebiet Nahe Feldrand

76337 Waldbronn
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 36116595

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 11,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde Ende 2018 fertiggestellt.

Das Haus befindet sich in einem Neubauwohngebiet in Waldbronn. Die Straße ist ohne Durchgangsverkehr. Das Haus liegt sehr ruhig und in unmittelbarer Feldrandlage.

Das Haus hat drei Kinderschlafzimmer und ein Elternschlafzimmer. Im Souterrain befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann. Dieser erhält durch ein großzügiges Fenster Tageslicht. Das EG besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie einer großzügigen Außenterrasse. Das Dachgeschoss hat eine weitere Terrasse mit Rundblick auf den Nordschwarzwald.

Ein Tageslichtbad befindet sich im 1. OG mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper & WC.
Ein weiteres Tageslichtbad befindet sich im DG mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Ein Gäste-WC gibt es im EG.
Alle Sanitärräume haben Tageslicht.
Im Keller ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Der Raum hat zudem noch ein Handwaschbecken.

Fenster in Holz-Alu Bauweise (Fichte)
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Parkettböden aus Eichenholz in EG, 1. OG & DG
Die Zimmer, insbesondere diese mit Südausrichtung, verfügen über raumhohe Fenster über die gesamte Breite
LED Beleuchtung in Teilen des Hauses
Zwei Stellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Stellplätze sind mit einer E-Ladestation ausgestattet (11KW/h)

Das Haus hat einen kleinen Garten, der als Spielwiese genutzt werden kann.
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Lage

76337 Waldbronn
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Waldbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Waldbronn.

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