Reiheneckhaus mieten in Grafschaft

Das 1993 gebaute Reiheneckhaus steht auf eimem 343 m² großen Grundstück in Grafschaft-Karweiler am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Es hat ca. 123 m² Wohnfäche, zusätzlich im Souterrain Waschküche und Keller, unter dem gedämmten Dachzudem einen großen ausbaufähigen Speicher.
Der Wohnbereich erstreckt sich vom Eingangsbereich im Untergeschosse mit einem 13,6m² großen Süd-Zimmer und einem eigenen Duschbad mit Toilette sowie 2 Kelleräumen dann über 2 weitere Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die ca. 10m² große Küche, ein WC und der ca. 29m² großen Wohn-Esszimmer-Bereich mit Zugang zu Terrasse und Garten; im Dachgeschoss sind ein ca. 19m² großes und ein ca. 12,5m² kleineres Schlafzimmer sowie ein ca. 7m² großes Bad mit Dusche, Wanne und Toilette.
Den Essbereich wurde vom großen Wohnzimmer durch eine Wand mit Schiebetür getrennt; diese ist im Grundriss nicht verzeichnet.
Die Tapeten sind weiß gestrichen, die Fußböden mit versiegeltem Parkett ausgelegt; im Eingangsbereich, in Bädern und Küche sind die Böden gefliest. Die Isolierfenster haben Kunststoffrahmen und sind durch Rolladen verdunkelbar.
Nach Süden blickt man über eine Pferdekoppel und das Ahrtal bis weit in die Eifel - nach Norden hin bei klarer Sicht bis ins Siebengebirge.
Über einen Außenweg oder über die überdachte Terrasse erreicht man den umzäunten Garten mit Wiese und Sträuchern und einem Holzschuppen für Geräte. Der Garten wurde von den Vormietern liebevoll gepflegt.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist einer überdacht.
Geheizt wird über Heizkörper in den Zimmern. Der kürzlich erneuerte Brenner für Flüssiggas und die Therme für Warmwasser stehen im Dachboden. Der Tank liegt versteckt im Garten.
Eine SAT-TV Schüssel ist vorhanden, schnelles Internet über Glasfaseranschluss gewährleistet.
Haustiere sind erlaubt.