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Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Großzügige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und EBK in Nymphenburg, München

80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36114757

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.670 €
Preis/m²: 19,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne großzügige 3 Zimmerwohnung samt Dachterrasse (Südseite) kann ab dem 01.01.2025 bzw. nach Rücksprache bezogen werden.
Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 117 m².
Es sind viele kleine Highlights, welche das Wohnen in diesem Objekt einmalig machen. Die ca. 50 m² große Dachterrasse lädt zum erholsamen Sonnenstundentanken im Frühjahr und Sommer ein.
Eine weiteres Highlight der Wohnung ist die in den Wohn- und Essbereich integrierte offene hochwertige Einbauküche, welche in den Mietpreis mit eingerechnet ist.
Das Mietobjekt hat ein Gästebad mit einer kleinen Vorratskammer. Das Schlafzimmer ist mit dem großen 8,72 m² Badzimmer und der Dachterrasse verbunden.
Das Büro von 10,70 m² wird samt maßgeschneiderten Büroschränken vermietet, kann aber auch als z.B. Kinderzimmer verwendet werden. Die Deckenhöhe ist kein Standard sondern beträgt 2,80 m.
Des Weiteren gehört ein kleines Gartenhaus auf der Dachterrasse, sowie ein Kellerraum, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können, zu dieser Immobilie dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) gehört ebenfalls dazu.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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