Maisonette-Wohnung in Leutesdorf

Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 2 Etagen (1. Stock + DG) bietet diese moderne Wohnung viel Platz und Komfort und ist geeignet für bis zu 4 Personen.

Über die Außentreppe erreicht man den sep. Eingang .
Der Eingangsbereich besteht aus: Diele mit Gäste-WC, Windfang + Garderobe.

Im 1.Stock befindet sich die offene, helle Küche, die direkt in den Wohn- + Essbereich übergeht. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohn-, Essbereich gelangt man auf einen schönen Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das (Eltern-) Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigem, modernen Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC , elektrischem Handtuchtrockner und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäsche-Trockner.

Das Dachgeschoss erreicht man über eine schöne kombinierte Stahl-Holztreppe.
Hier befindet sich ein Loft mit Zugang auf eine traumhafte Dachterrasse mit über 20 m² Fläche.
Außerdem befinden sich hier 2 weitere Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro o.ä.) sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Ausstattung:

150 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
Fußbodenheizung
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Isolierglasfenster (dreifach-verglast)
elektrische Rollläden

untere Etage:
Diele mit Gäste-WC, Windfang, Garderobe
große Wohn-, Ess-Küche, mit Zugängen zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche + WC

obere Etage (Dachgeschoss) :
Loft
Abstellmöglichkeit
2 zusätzliche Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche + WC
Dachterrasse

außerdem gehören zu der Wohnung 2 PKW-Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, nach energetischer Bauweise mit geringen Heiz- und Stromkosten, da das Haus mit Wärmepumpen und einer PV-Anlage (anteilige Leistung ca. 13 kW ) ausgestattet ist. Die Toilettenspülung wird mit Regenwasser betrieben (Zisterne) .

Im Ort Leutesdorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte finden sich nur wenige Kilometer entfernt.