Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Wir bieten eine gut geschnittene, teilmöblierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren zur Untermiete an. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und umfasst 2 Zimmer, eine Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Die Fenster sind doppelisoliert und sorgen für einen angenehmen Schallschutz. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Ausstattung:
Wohnzimmer: Großzügig, mit bodentiefen Fenstern zum Balkon und hochwertigem Parkettboden.
Küche: Moderne, neuwertige Küchenzeile (1 Jahr alt), mit Platz für Backofen und Geschirrspüler.
Badezimmer: Hell gefliest, mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Spiegel und Duschvorhangschiene.
Böden: Laminat in Diele und Wohnzimmer, Parkett im Schlafzimmer.

Möbel zur Ablöse: Große Wohnlandschaft, Kühlschrank, 3 Kleiderschränke und Küchenzeile – Ablöse insgesamt 2.500 €.
Optional: Neuwertiges 140 cm Doppelbett (400 €) und 7 kg Waschmaschine (300 €).

Zusätzliche Features:
Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsbereiche: Trockenraum und Fahrradkeller
Zentrale Warmwasseraufbereitung mit separaten Kalt- und Warmwasserzähler.

Mietkonditionen:
Verfügbarkeit: Ab 01.12.2024 bis 30.11.2025
Nettomiete: 828,30 €
Duplex-Tiefgaragenplatz: 60 €
Nebenkosten: 170 € (inkl. Treppenhausreinigung, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, etc.)
Bruttomiete: 1.058,30 €
Kaution: 2.484,90 € (3 Monate Nettomieten)

Hinweis: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.