Dachgeschosswohnung in Engelskirchen

Mitten im Zentrum von Engelskirchen in bester Lage neben dem Bahnhof erwartet diese modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit 60m² Grundfläche und knapp 52m² Wohnfläche (DIN-Norm) ihren nächsten Mieter.

Die Wohnung bietet zahlreiche Highlights:

1. Im November 2024 wurde die alte Gastherme durch eine moderne Wärmepumpe zum Heizen ersetzt – verabschieden Sie sich von horrenden Gaskosten und CO2-Umlagen und genießen Sie die Sicherheit, einer zukunftssicheren, kostensparenden Heizungslösung.
2. Ihre Wohnräume sind vollklimatisiert, im Sommer können Sie auf Wunsch ihre Wohnräume auf angenehme Wunschtemperaturen kühlen.
3. Unter einem Vormieter wurden die Böden der Wohnung erst kürzlich ersetzt.
4. Im Badezimmer wurde am Anfang des Jahres die Duschkabine neu ersetzt
5. Der Durchlauferhitzer der Wohnung wurde im November 2024 ebenfalls neu verbaut.
6. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört Ihnen als neuer Mieter der gesamte Dachboden über der Wohnung, was Ihnen umfassenden Lagerplatz bietet.
7. 2025/ 2026 ist der Einbau einer Photovoltaikanlage vorgesehen, zeitnah wechselt Ihre Wohnung damit in das moderner Mieterstromkonzept, dass Ihnen langfristig besser planbare und stabilere Strompreise über uns ermöglicht (bis dahin laufen Haushaltsstrom und Heizung über den Mieter über den eigenen Zähler).

Die Wohnung lässt damit ihre moderne und hochwertige Anlagentechnik keine Wünsche offen und ist das perfekte Domizil für Singles und Paare. Genießen Sie es, in einer der ersten klimaneutralen Wohnungen Deutschlands zu leben und damit gleichzeitig etwas Gutes für die Umwelt zu tun dank Solaranlage und Wärmepumpe. Für den zukünftigen Verbau einer Solaranlage fällt ausdrücklich keine Modernisierungsumlage an.