Maisonette-Wohnung in München-Laim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann.

Die ca. 63,2 m² Nutzfläche der Maisonette-Wohnung verteilt sich auf das EG und das Souterrain eines kleinen MFH mit 7 Whgn, das in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße liegt.

Vom Eingangsflur des Hauses gelangt man in den im EG liegenden Wohnraum (ca. 24 m²) der Maisonetten-Wohnung. Auf dem Boden ist Stab-Parkett Eiche natur verlegt. Viel Licht fällt durch die großen Fenster an der Straßenseite und auch durch die Terrassentüre an der gegenüberliegenden Gartenseite, wo man in das Grüne blicken kann. Die Fenster an der Straßenseite sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Der Wohnraum besitzt eine großzügige Raumhöhe von bis zu 270 cm. Teile des Wohnraumes sind mit einer abgehängten Decke versehen, in die LED-Strahler eingebaut sind, die für eine gute Beleuchtung sorgen.

Im Wohnraum ist eine komplett ausgestattete Markenküche mit weißer Front vorhanden, die mitvermietet wird. Die EBK ist mit Ceranfeld, Einbaubackofen mit pyrolytischer Reinigung, Geschirrspüler, hochgebautem Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Dunstabzug ausgestattet. Die EBK bietet viel Stauraum.

Hinter der EBK in Richtung Garten befindet sich ein Duschbad, das knapp 5 m² groß ist und deckenhoch hell gefliest ist. Das Bad besitzt ein Fenster sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Spiegelschrank ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnraum führt eine Fenstertüre direkt zu einer großen Terasse (ca. 14,1 m²) in den Garten, der mitbenutzt werden kann. Eine Buchenhecke sowie zwei Büsche bieten Sichtschutz für die Terrasse.

Vom Wohnraum führt eine Eichen-Holz-Treppe hinunter in das Souterrain, das mit ca. 31,8 m² und einer Raumhöhe von mehr als 245 cm sehr viel Raum bietet und Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, die Sie abhängig von Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.