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Doppelhaushälfte mieten in Germering

Neubau Erstbezug Doppelhaushälfte in ruhiger Lage für Familien in Germering

82110 Germering
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36104417

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Frei ab: 20.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.900 €
Preis/m²: 20,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und doch mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Infrastrukturen inkl. S-Bahnhof zum Flughafen/Münchner Innenstadt ausgestatteten Teil Germerings. Im EG befindet sich ein mit schwedischem Eichenparkett ausgestattetes Wohn-/Esszimmer, einer sehr großzügig ausgestattete zweizeilige Marken-Einbauküche und einem kleinen Bad mit Dusche. Im OG befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Eichenparkett und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche. Im DG genießen Sie eine schöne Sicht über die Dächer der Nachbarschaft in Richtung Alpen, eine großzügige Studiowohnung mit Duschbad, sowie eine geräumige Sonnenterrasse mit Südwest Lage. Im Keller befindet sich außer dem kombinierten Technik/ Hauswirtschaftsraum noch ein großer Hobby/Spiel/Büro/Gäste-Raum mit Eichenparkett. Flure, Bad und Küche sind mit geschmackvollen italienischen Fliesen ausgestattet.
Das Haus ist ein KfW55 Haus mit Wärmepumpe und PV Anlage auf dem Dach.
Eine gemauerte Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Ein weiterer Stellaußenplatz existiert im vorderen Grundstücksteil, direkt von der Straße erreichbar.
Der Garten bietet eine ruhige Oase zum Spielen oder für Hobbygärtner. Die Südwest-Terrasse ist großzügig bemessen und hochwertig mit Betonfliesen versehen.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,74 €/m² in Germering.

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