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Etagenwohnung in Viersen

**BARRIEREFREI** Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Balkon

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Kaltmiete
1.116,61 €
Zimmer
2
Fläche
60.81 m²
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Objekt-ID: 36103130

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.81 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 16.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.116,61 €
Nebenkosten: 261,48 €
Gesamtmiete: 1.378,09 €
Preis/m²: 18,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gXuk4vaeieK

Modernes Wohnen im Alter.

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause.

Über einen kurzen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch drei große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen.

Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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