Etagenwohnung in Hagen-Hochschulviertel

Ich vermiete eine schön geschnittene 3 Zimmer Altbau-/Erkerwohnung (90 qm) in der oberen Fleyer Str.

Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteien Mehrfamilienhaus (1. OG).

Highlights der Wohnung:
1 Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert/saniert:
- Neue Decke: glatt, weiß gestrichen
- Neuer Boden: hochwertiger Vinylboden
- Alle Räume (bis auf das Bad) sind frisch tapeziert
- Neue Steckdosen und Schalter
2. Sehr energieeffiziente Wohnung (siehe Bilder).
3. Badezimmer mit Badewanne und Fenster
4. Rollos in allen Zimmern, im Wohnzimmer und der Küche elektrisch
5. Gute Parkmöglichkeiten vor der Tür
6. Bushaltestelle in 50 m Entfernung
7. Sehr geringe Nebenkosten, da keine externe Firma für Reinigung, Verwaltung usw.


Insgesamt sehr gute Infrastruktur und trotzdem ruhig.

Ein Glasfaseranschluss liegt am Haus.

Entfernungen zu Fuß:

Zum Fleyer Wald: ca. 20 Minuten
Edeka: ca. 6 Minuten
Hausarztzentrum: ca. 6 Minuten
Ischeland: ca. 10 Minuten

Die Aufteilung ist wie folgt:

Küche: ca. 15 qm
Wohnzimmer: ca. 29 qm
Kinderzimmer: ca. 18 qm
Schlafzimmer: ca. 17 qm
Flur: ca. 6 qm
Badezimmer: ca. 5 qm

Eine Einbauküche mit (kleiner) Spülmaschine, E-Herd und Kühl-Gefrierkombination (alles von der Fa. Bosch) ist vorhanden und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Ein (halber) Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschküche im Keller.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 160 € monatlich inkl. Heizkosten.

Hunde sind in der Wohngemeinschaft leider nicht erlaubt.

Da ich nicht in Hagen wohne, kann ich Wohnungsbesichtigungen leider nur am WE anbieten.

Die Wohnungsbesichtigung wird am 17.11.24 stattfinden

Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer aussagekräftigen Nachricht inkl. Angaben zum Beruf und Einkommen.