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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im frisch wärmegedämmten Haus

Bochumer Straße
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
581,61 €
Zimmer
1.5
Fläche
41.22 m²
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Objekt-ID: 36101912

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 41.22 m²
Etage: 3
Frei ab: 04.02.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 581,61 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 731,61 €
Preis/m²: 14,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur von dem aus Sie die große Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen. Auf den Balkon gelangen Sie über die Küche.

Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern und alle Zimmertüren austauschen. Das Tageslichtbad erhält moderne Wand- und Bodenfliesen, eine neue Handtuchheizung, ein neues WC, eine neue Badewanne und ein neues Waschbecken. In die Küche werden wir einen neuen Fliesenspiegel anbringen. Die Decken werden in der gesamten Wohnung glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie dann nach Ihren Vorstellungen gestalten. Als Bodenbelag werden wir einen hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im dritten Obergeschoss ohne Aufzug liegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Da die Wohnung aktuell noch saniert werden muss, können wir Ihnen zur Zeit nur Musterfotos zur Verfügung stellen.
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Lage

Bochumer Straße
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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