Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Liebe Mietinteressentinnen, liebe Mietinteressenten,

die hier angebotene lichtdurchflutete, stilvoll und hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit offenem Loft-Charakter befindet sich am obersten Punkt des schönen und ruhigen Esslinger Stadtteiles Serach. Sie ist Teil eines sehr gepflegten Wohnkomplexes und bietet aus jedem Fenster eine uneinsichtige und wunderschöne Aussicht. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und nach der Renovierung durch mich selbst als Besitzerin ca. 1,5 Jahre bewohnt. Somit wurde großer Wert auf eine liebevolle und hochwertige Ausstattung gelegt. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Südbalkon, Aufzug, Kellerraum, Hausmeister- und Reinigungsservice sowie einen optional anmietbaren abgeschlossenen Tiefgaragen Stellplatz mit E-Ladestation.

Über einen Aufzug gelangen Sie in die dritte Etage der durch mich sehr liebevoll sanierten und ausgestatteten 2-Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter. Nach Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie eine schöne, helle, clean gehaltene und moderne voll ausgestattete Wohnung, welche durch ihre Einzigartigkeit und ihrem Individualismus besticht. Direkt am Eingang befindet sich eine Garderoben Nische mit angrenzender Schiebetür zum Bad. Das sehr geräumige Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche, einem vom Schreiner eingebauten Schrank sowie WC und Standwaschbecken zeichnet sich durch ein tolles Raumgefühl mit Ambientebeleuchtung aus. Die anliegende offene Küche mit schönem Ausblick bietet eine moderne und durchdachte Einbauküche mit viel Stauraum - angefangen von einer integrierten Waschmaschine, einem großen Kühlschrank inkl. geräumigem Gefrierschrank, einem Apothekerschrank bis hin zu einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion sowie einem Geschirrspüler. Neben der Küche gelangen Sie in den Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank. Abgetrennt ist der Schlafbereich zum Wohnzimmer durch dicke Holzbalken. Hier haben Sie die Möglichkeit die Räume optisch abzutrennen. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang über eine große Fensterfront zum Balkon.

- Etage: 3. Obergeschoss
- Aufzug
- Wohnfläche: 57m²
- Zimmeranzahl: 2 (offene Gestaltung)
- Komplette neuwertige und sehr hochwertige Möblierung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bodentiefe Fensterschiebefront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht bis zur Schwäbischen Alb
- Badezimmer mit individuellem Einbauschrank, bodentiefer großer Dusche und Standwaschbecken
- Offene hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Induktionskochfeld, integrierter Waschmaschine, Apothekerschrank, Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie Geschirrspüler
- Großer Schlafbereich mit integriertem begehbaren Kleiderschrank und optional optischer Abtrennung
- Wohnzimmer mit Designer Couch, neuwertigem 65 Zoll TV inkl. Lowboard und Couchtisch
- Esszimmerbereich mit ausziehbarem Tisch und Bestuhlung
- Südbalkon mit Möblierung und Aussicht bis zur Schwäbischen Alb
- Maßangefertigte große Spiegel
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- Großer Kellerraum mit Fenster und Regalen
- Optional anmietbarer Tiefgaragen Stellplatz (elektrisch abschließbar) mit E-Ladestation: 95,00 €
- Hochwertige Beleuchtung in der ganzen Wohnung
- Eingangsbereich mit Garderobe und Konsolentisch

Aufgrund der offenen Grundrissgestaltung ist die Wohnung für eine Person geeignet. Ich freue mich über eine Kontaktaufnahm

Liebe Grüße