Etagenwohnung in Marburg

Zur Verfügung steht eine ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Marburger Oberstadt, die spätestens zum 31.01.2025 bezogen werden kann.

Gewünscht wird, dass hier vorzugsweise ein junges Mädel (Studentin) einzieht. Die Vermittlung erfolgt direkt über den Eigentümer ohne Zusatzkosten.

Monatliche Kaltmiete: 480 € plus 200 € Heizung/Warmwasser und Betriebskosten. Es wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung um ca. 3% vereinbart. Die Kaution beträgt 1400,00 €.

Alle Räume werden unrenoviert übergeben. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, die minimalistisch mit einer Küchenzeile versehen ist – zur Ausstattung gehört ein Backofen mit Cerankochfeld. Lediglich der gefüllte Kühlschrank fehlt. Der Küchenboden wurde 2020 mit Laminat erneuert.

Der große Wohnbereich (Blick Barfüßer Straße), Flur und das Schlafzimmer (zur Lutherkirche ausgerichtet) verfügen ebenfalls über einen Laminatboden aus Buche.

Das Tageslicht-Bad ist mit Fertigstellung im Mai 2020 energetisch kernsaniert. Zur Ausstattung gehören eine ebenerdige Dusche und eine Fußbodenheizung.

Kabel- und Internetanschluss ist vorhanden und kann durch den Mieter frei gewählt werden. In den Nebenkosten sind alle üblichen Kosten enthalten, außer Strom für den Eigenbedarf.

Wie bei den meisten Fachwerkhäusern in der Oberstadt, ist die Deckenhöhe mit 2 Metern geringer, also eher nichts für größere Personen.

Keller- oder Abstellraum gibt es im Haus nicht. Ein Fahrradständer befindet sich im Hinterhof.

Sollte die Wohnung Ihr/dein Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Nachricht - bitte unbedingt mit ein paar Angaben zur Person (z.B. Alter, Studienfach, Lebenssituation, Finanzierung der Kosten usw.). Nur diese Mails werden beantwortet!

Im Haus wohnen Student(innen) bzw. Uniangehörige, die in Marburg arbeiten. Deshalb ist die Wohnung bestens für eine Studentin ohne Kinder geeignet, die in einer sozial intakten Hausgemeinschaft leben möchten.