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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

Frisch sanierte und geräumige 2 Zimmer Wohnung in Baden-Baden

Lehnbergring
76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36098309

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 12,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In Haueneberstein, ein Stadteil der wunderschönen Stadt Baden-Baden, befindet sich diese top-modernisierte Dachgeschosswohnung, die Sie als Erstbezug nach der Sanierung erwartet. Auf insgesamt 59 m² bietet sie viel Platz für ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer für entspannte Nächte. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit modernen Hansgrohe Armaturen und integrierter Regendusche sowie ein Gäste WC für mehr Komfort und Privatsphäre.

Die offene Raumgestaltung und die großen Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Eine luxuriöse neue Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, somit können Sie sich auf eine top-aktuelle Ausstattung freuen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.(Doppelparker)

Die Lage in Baden-Baden Haueneberstein ist sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Wohnung mit einer so stark gehobenen Ausstattung und in einer so begehrten Lage ist eine absolute Rarität am Markt. Greifen Sie zu und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

PREISINFO
720€ Kaltmiete
zzgl. Küche 50€
zzgl. Stellplatz 20€
Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200€
Gesamtwarmmiete 990€
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Lage

Lehnbergring
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,31 €/m².

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