Wohnung in Weil der Stadt

Komplett neu renovierte 4 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit einer neuen Einbauküche, Balkon, 2 Bäder, Kellerraum sowie 1 oder auf Wunsch 2 Garagen in zentraler und jedoch ruhiger Wohnlage in 71263 Weil der Stadt ( Obere Flotzgasse 5 ) zur Kaltmiete von 1.285€+ Garage je mtl. 70€ + Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Pelletheizung, Bj. 2022 ), Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Grundsteuer, Haumeisterservice ( keine Kehrwoch! ), allg. Strom ( Hausbeleuchtung ) sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.300€ ( es gibt nach der Renovierung noch keine NK-brechnung! ), Warmmiete gerechnet mit einer Garage ca. 1.655€+ Wohnungsstrom/ Telefon/Internet etc.

wichtig für den Vermieter der Wohnung:

-die Wohnung ist komplett neu renoviert und gestrichen, der Mieter muss bei Auszug die Wohnung wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen
-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet
-es ist keine Haustierhaltung wie Hunde oder Katzenhaltung gestattet
-der Eigentümer sucht nur einen langfristigen Mieter

neu renoviert: 11/2024 ( das sind die Mieter von 11/2024 die Sie im Anhang finden !)

-fast überall neue Bodenbeläge
-neue Elektrik incl. LAN-Steckdosen
-2 neue Bäder
-frisch gestrichen und tapeziert
-neue Einbauküche ( es ist eine neuwertige aber nicht nagelneue Spülmaschine eingebaut, bei einem Defekt der Spühlmaschine muss der Mieter sich um einen Ersatz kümmern, alle anderen el. Geräte im Küchenbereich sind neu )


Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
( die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen! )