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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Erstbezug exklusiver 3- Zimmer Wohnung: Altbau-Charme trifft Moderne mit EBK + Wintergarten + Aufzug

Gohliser Str.
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaltmiete
999 €
Zimmer
3
Fläche
65.21 m²
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Objekt-ID: 36095600

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.21 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 999 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.214 €
Preis/m²: 15,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1872
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im Jahr 1872 errichtet und 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen.
Dabei wurde ein Teil der alten Bausubstanz mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten und umfassend restauriert.
Die Immovaria GmbH wurde für das Objekt mit dem Hieronymus- Lotter Preis für Denkmalpflege von der Kulturstiftung Leipzig gekürt.
Dieser Preis zeichnet besonders vorbildliche Instandsetzungen und Restaurierungen von Baudenkmälern in Leipzig aus.

Die Gohliser Str. 32 verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme des Altbaus mit modernen Grundrissen und einer Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand.
Die Fassade wurde originalgetreu restauriert und besticht mit einer Vielzahl an schönen Details und Stuckelementen.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden ebenfalls aufwendig saniert und präsentieren sich mit historischen Malereien und mit wunderschönen Treppenhausfenstern.
Selbstverständlich wurde auch an die Annehmlichkeit eines Aufzugs und einer Videogegensprechanlage gedacht.
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Lage

Gohliser Str.
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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