Doppelhaushälfte mieten in Lambsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einladende Doppelhaushälfte, Baujahr 2010, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am idyllischen Kesserbach.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das Haus ist auf einem ca. 220 m² großen Grundstück gelegen und verfügt neben einem Außenstellplatz auch über eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise sowie ein praktisches Gartenhaus.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang und eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, welcher auch als Büro nutzbar ist, ein Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche und einem WC.

Der Bodenbelag im Haus besteht hauptsächlich aus Parkett und sorgt für ein wohnliches und modernes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Nie mehr einen Parkplatz suchen!
Parken Sie Ihr Auto auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Weitere Stellplätze stehen Ihnen im öffentlichen Bereich zur Verfügung.

Die Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet.

Die Pflege des Anwesens und des Gartenbereiches liegt dem Eigentümer sehr am Herzen; Ihr besonderes Augenmerk hierfür sollte ausgeprägt sein!

Ein Heim zum Wohlfühlen! - Ihre Freunde werden Sie um Ihr neues Zuhause beneiden!

Lambsheim überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.250 € zuzüglich der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung (100 €), in der die Kosten für Wasser/Abwasser, Versicherungen und alle weiteren umlegbaren Betriebskosten enthalten sind.
Weitere Nebenkosten (Strom, Gas, Müll) werden von den Mietern persönlich angemeldet und separat beglichen.

Das Haus steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine freiwillige, persönliche Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu besichtigen und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!