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Einfamilienhaus mieten in Gröbenzell

Großzügiges Einfamilienhaus in Gröbenzell Nord - Viel Platz in ruhiger Lage

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
6.5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36090228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 2.590 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Etagen bietet viel Platz auf ca. 170 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1968
erbaut und zuletzt 2015 renoviert und befindet sich auf einem gut 500 m² großem Grundstück. Es verfügt über 6 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC.
Die große, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse, der Südbalkon sowie der Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein. Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich die Garage mit Zufahrt, ein Stellplatz, eine Gartenhütte und ein überdachter Fahrrad-Unterstand.
Über einen Vorraum betritt man die eindrucksvolle, lichtdurchflutete Eingangshalle mit dem offenen Treppenaufgang zur oberen Etage. Sie bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus hat man Zugang zur Garderobe, dem
Gäste-WC und einem Duschbad.
Zur Südseite gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie ins große, helle Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Blickfang sind der Kachelofen und die große Fensterfront. Ein Durchgang führt ins Esszimmer, daneben befindet sich die Küche mit weiterem Zugang vom Flur.
Im Obergeschoß liegen 4 weitere Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt.
Das Hauptbad verfügt über Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschtisch sowie Fußbodenheizung.
Die oberen Zimmer sind über einen Flur verbunden, der zur Eingangshalle hin offen ist.
Ein großer Speicher sowie der Keller mit Waschküche, Heizungsraum und 2 Räumen runden das Platzangebot ab.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Gröbenzell.

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