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Dachgeschosswohnung in Altomünster

Erstbezug: Dachgeschosstraum mit Weitblick im Ortskern Altomünster und TG

Talangerstr.
85250 Altomünster
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
3
Fläche
88.5 m²
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Objekt-ID: 36089999

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 16,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In dieser Penthouse-Wohnung mit bis zu 4,30m Deckenhöhe im Ortskern von Altomünster genießen Sie den Blick ins Grüne. Siehe Video am Ende der Galerie.

Monatliche Kosten:
1.430,- Kaltmiete
+ 160,- PKW Stellplätze
+ 200,- NK Vorauszahlung
=1.790,- Gesamt

Der Neubau ist zum 1.1.2025 bezugsfertig.

- Tageslichtbad mit begehbarer XL Dusche
- großzügiger und einladender Wohn-,Ess-, und Kochbereich
- zwei Schlafräume
- Abstellraum/begehbare Garderobe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die Wärme hierfür wird über eine moderne Wärmepumpe erzeugt
- großer Westbalkon mit Weitblick, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird
- zum Apartment gehören zwei PKW Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Außenstellplatz, jeweils mit der Möglichkeit, eine E-Ladevorrichtung zu installieren)
- Aufzug, von der Tiefgarage bis unters Dach
- eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Judo Trinkwasserenthärtungsanlage
- das erfahrene Hausmeisterteam kümmert sich u.A. um Pflege der Außenanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst


Bewerbung nur mit aussagekräftigen Unterlagen (aktuelle Schufa Auskunft, Gehalts-/Einkommensnachweis, Mieter-Selbstauskunft).
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Lage

Talangerstr.
85250 Altomünster
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Altomünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Altomünster.

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