Maisonette-Wohnung in Kelheim
Schmuckstück - Maisonette-Wohnung mit Blick über Kelheim
93309
Kelheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 118 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36089836
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 8,31 € |
| Mit Mietspiegel Kelheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung begeistert durch ihr individuelles Ambiente. Die sonnige, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage mit direktem Blick zur Befreiungshalle lässt sie vom Alltag abschalten.
Der luxuriös sanierte Altbau in natürlichem Stil verfügt über großzügigem Platzangebot mit 118m² WF / 145m² tatsächlicher Nutzfläche.
Der malerische Eingang unter einem Apfelbaum führt nach dem Windfang in den Wohnbereich. Hier bringt ein urgemütlicher Holzofen an kalten Tagen richtig wohliges Flair.
Eine Besonderheit ist das offene Wohnkonzept mit einem circa 40 qm großen Wohn- und Essbereich dieser ist der zentrale Ort zum Wohnen und Leben.
Im Treppenhaus geht es in ein exklusives Bad, ein geräumiges Kinderzimmer und nach oben in die wunderschöne sonnige Dachgalerie, mit restauriertem altem Gebälk.
LED Bodenbeleuchtungen geben dem Raum zusätzliche Atmosphäre.
Die Terasse des naturnahen Gartens inklusive nettem von Mirabellenbäumen umsäumten Gartenhäuschen und Holzlegeplatz kann mitbenutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
In dieser Wohnung pflücken sie ihre Trauben direkt am Fenster ..
Diese Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet und ist eine NICHTRAUCHER Wohnung.
Der luxuriös sanierte Altbau in natürlichem Stil verfügt über großzügigem Platzangebot mit 118m² WF / 145m² tatsächlicher Nutzfläche.
Der malerische Eingang unter einem Apfelbaum führt nach dem Windfang in den Wohnbereich. Hier bringt ein urgemütlicher Holzofen an kalten Tagen richtig wohliges Flair.
Eine Besonderheit ist das offene Wohnkonzept mit einem circa 40 qm großen Wohn- und Essbereich dieser ist der zentrale Ort zum Wohnen und Leben.
Im Treppenhaus geht es in ein exklusives Bad, ein geräumiges Kinderzimmer und nach oben in die wunderschöne sonnige Dachgalerie, mit restauriertem altem Gebälk.
LED Bodenbeleuchtungen geben dem Raum zusätzliche Atmosphäre.
Die Terasse des naturnahen Gartens inklusive nettem von Mirabellenbäumen umsäumten Gartenhäuschen und Holzlegeplatz kann mitbenutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
In dieser Wohnung pflücken sie ihre Trauben direkt am Fenster ..
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Lage
93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Kelheim.
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