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Etagenwohnung in Jülich

Hochwertig SANIERTE 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage *Balkon*

Linzenicher Weg
52428 Jülich
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36089801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 291 €
Gesamtmiete: 1.261 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung, die einen modernen und eleganten Wohnstil perfekt vereint. Beim Betreten fallen sofort die glatt verputzten Wände und die hochwertigen Bodenbeläge ins Auge, die jedem Raum eine exklusive Atmosphäre verleihen.

Das Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase mit einer bodentiefen Dusche und Rainshower, die für ein luxuriöses Duscherlebnis sorgt. Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein und ist ein idealer Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden zu genießen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist modern gestaltet und perfekt für gesellige Momente und kulinarische Erlebnisse. Für zusätzliche Ruhe und Wärme sorgen doppelverglaste Isolierfenster, die das Wohnklima optimieren.

Ein Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge des alltäglichen Bedarfs optimal zu verstauen. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet und maximalen Komfort beim Parken ermöglicht.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem hochwertigen Zuhause wünschen – ein idealer Rückzugsort für Familien und Berufstätige. Zögern Sie nicht und erleben Sie bei einer Besichtigung die besondere Qualität und den Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Objekts.
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Lage

Linzenicher Weg
52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Jülich.

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