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Reiheneckhaus mieten in München-Untermenzing

Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage

80997 München, Untermenzing
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
143.44 m²
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Objekt-ID: 36087607

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 143.44 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 3.600 €
Preis/m²: 24,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

DIE REIHENHÄUSER - Bezugsfertiger Neubau!
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus sieben traumhaften Reihenhäusern, in wunderschöner, ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Herzen von Untermenzing.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser.
Die energieeffizienten Wohnhäuser bestechen durch gehobene Ausstattung. Die Architektur ist modern und zeitlos. Große Fensterflächen, Eichenholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Die Häuser sind mit einer hochwertigen Einbauküche und stilvollen Bädern ausgestattet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Gäste-WC. Von hier aus kommen Sie in den großräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse (das Eckhaus 7 hat zwei Terrassen) und Garten.
Im 1.OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.
Das helle, geräumige Dachstudio ist ideal als Gästezimmer, oder Büro bzw. als zusätzliches Spielzimmer für Ihre Jüngsten.
Im Kellergeschoss der Häuser finden Sie einen komplett ausgebauten Hobbyraum mit Fenster und Fußbodenheizung, ein zusätzliches Duschbad, einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und einen Kellerraum.
Das gewachsene Wohngebiet erfreut sich wegen der ausgedehnten Grünflächen, des hohen Freizeitwerts und seiner Familienfreundlichkeit großer Beliebtheit
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Lage

80997 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,31 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,71 €/m².

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