Etagenwohnung in Lünen

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss in Lünen-Süd. Sie ist komplett renoviert, sehr hell und sofort bezugsbereit. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein privater Hof steht den Mietern zur Verfügung, und die Nachbarschaft ist angenehm ruhig mit einer familiären Atmosphäre.

Das Badezimmer befindet sich aktuell in der Renovierung !

Ausstattung:

• Wohnfläche: 60 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Einbauküche inklusive
• Bad mit WC
• Frisch renoviert und gründlich gereinigt

Lage:

Die Wohnung liegt an einer zentralen Hauptstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und der Preußen Bahnhof ist fußläufig erreichbar, mit einer Fahrtzeit von ca. 12-15 Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, darunter der Lüner See und Freizeitparks. Die Lage ist ideal, um alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen – ein Auto ist nicht erforderlich.

Mietkosten:

• Kaltmiete: 490 € (inkl. Einbauküche)
• Nebenkosten: 110 € (ohne Heizkosten)
• Kaution: Drei Monatsmieten
• Optional: Garage anmietbar

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Kontakt:

Bitte melden Sie sich bei Interesse oder für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.