Dachgeschosswohnung in Sprendlingen
Gemütlichkeit und viel Stellfläche, 3ZKB -Dachgeschosswohnung in 2-FH
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- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36080354
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 115.00 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 790 € |
Nebenkosten: | 325 € |
Gesamtmiete: |
1.115 € |
Preis/m²: | 6,87 € |
Mit Mietspiegel Sprendlingen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 148,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In gesuchter, ruhiger Wohnlage in Sprendlingen,
wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus, in einer 3-4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit Kellergeschoss wurde 1982
aufgestockt und es entstand, diese großzügige Wohnung auf einer Etage mit getrenntem Hauseingang.
Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum.
Eine Treppe führt zur oberen Wohnetage.
Über den zentral gelegenen Flur erreicht man den Zugang zu jedem Zimmer.
Das große Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, sowie einem Waschmaschienenanschluss sehr praktisch ausgestattet.
Gegenüber dem Bad liegen Elternschlafzimmer und Kinder- bzw. Gästezimmer.
Die Küche (Einbauküche kann bleiben), ist lediglich durch eine dünne Trennwand vom Esszimmer getrennt.
Das könnte auch unproblematisch entfernt werden, da nur nachträglich eingebaute Zwischenwand,
und zu einem großzügigen Wohn-Essbereich gestaltet werden.
Im gemütlichen Wohnzimmer liegt zentral ein Kachelkamin.
Ein Gäste-WC und Abstellraum, runden die ideal aufgeteilte Wohnung ab.
Genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung über den gesamten pflegeleicht gefließten Wohnbereich.
Staufläche bietet der gemeinschaftlich genutzte Kellerraum und Waschküche.
wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus, in einer 3-4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit Kellergeschoss wurde 1982
aufgestockt und es entstand, diese großzügige Wohnung auf einer Etage mit getrenntem Hauseingang.
Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum.
Eine Treppe führt zur oberen Wohnetage.
Über den zentral gelegenen Flur erreicht man den Zugang zu jedem Zimmer.
Das große Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, sowie einem Waschmaschienenanschluss sehr praktisch ausgestattet.
Gegenüber dem Bad liegen Elternschlafzimmer und Kinder- bzw. Gästezimmer.
Die Küche (Einbauküche kann bleiben), ist lediglich durch eine dünne Trennwand vom Esszimmer getrennt.
Das könnte auch unproblematisch entfernt werden, da nur nachträglich eingebaute Zwischenwand,
und zu einem großzügigen Wohn-Essbereich gestaltet werden.
Im gemütlichen Wohnzimmer liegt zentral ein Kachelkamin.
Ein Gäste-WC und Abstellraum, runden die ideal aufgeteilte Wohnung ab.
Genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung über den gesamten pflegeleicht gefließten Wohnbereich.
Staufläche bietet der gemeinschaftlich genutzte Kellerraum und Waschküche.
Lage
Richard-Wagner-Straße55576 Sprendlingen
Sprendlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,85 €/m² in Sprendlingen.
Mit Mietspiegel
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