Etagenwohnung in Wiesent
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit fabelhafter Aussicht und Energiebedarf A+
Kruckenberg
93109 Wiesent
93109 Wiesent
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 860 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
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Objekt-ID: 36078102
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 860 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.030 € |
| Preis/m²: | 9,45 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um Zweitbezug des 2021 energieeffizient erbauten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch hochwertige Grundausstattung und Sanitäranlagen aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden.
Die Wohnung überzeugt durch guten familienfreundlichen Schnitt, der sich aber auch für eine wohngemeinschaftliche Nutzung eignen würde.
Besonders attraktiv wird das Objekt durch den 5x2 m Balkon auf der Südseite. Sie können dank der idyllischen Lage zum Donauradweg den Feierabend ungestört von Nachbarn bei einen atemberaubenden Weitblick auf die Landschaft bis zur Donau genießen.
Ihnen stehen außerdem ein Garagen- und Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Diese sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
Dank energieeffizienter Bauweise auf KfW55 Standards halten Sie auch Ihre Nebenkosten in überschaubarem Maß. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Energiebedarf A+ laut Energieausweis (Kann eingesehen werden).
Die Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn-Essbereich 35 qm
Bad 9,5 qm
Schlafzimmer1 14,8 qm
Schlafzimmer2 14,2 qm
Eingangsbereich 11,2 qm
Abstellraum 1,5 qm
Terrasse 10 qm (50% berücksichtigt)
Die Wohnung überzeugt durch guten familienfreundlichen Schnitt, der sich aber auch für eine wohngemeinschaftliche Nutzung eignen würde.
Besonders attraktiv wird das Objekt durch den 5x2 m Balkon auf der Südseite. Sie können dank der idyllischen Lage zum Donauradweg den Feierabend ungestört von Nachbarn bei einen atemberaubenden Weitblick auf die Landschaft bis zur Donau genießen.
Ihnen stehen außerdem ein Garagen- und Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Diese sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
Dank energieeffizienter Bauweise auf KfW55 Standards halten Sie auch Ihre Nebenkosten in überschaubarem Maß. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Energiebedarf A+ laut Energieausweis (Kann eingesehen werden).
Die Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn-Essbereich 35 qm
Bad 9,5 qm
Schlafzimmer1 14,8 qm
Schlafzimmer2 14,2 qm
Eingangsbereich 11,2 qm
Abstellraum 1,5 qm
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