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Maisonette-Wohnung in Meerbusch

Meerbusch-Büderich: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit großzügiger Terrasse und 2 Bädern

40667 Meerbusch
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 36077857

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen in einem 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage verfügt über großzügige und sehr helle Räume. Die Wohnung überzeugt neben dem hellen Lichteinfall durch den Echtholz-Boden, die beiden modern gestalteten Badezimmer jeweils mit Dusche sowie Fenstern bzw. einem Badezimmer mit großzügiger Eck-Wanne, einem separaten Gäste-WC und die optimale Zimmeraufteilung. Besonderes Augenmerk gilt der sehr großen Terrasse mit optimaler Ausrichtung und unverbautem Blick in's Grüne. Auf der unteren Ebene befinden sich das zur Küche offen gestaltete und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, 2 Schlaf- / Kinderzimmer, ein Bad sowohl mit Dusche als auch mit großer Eck-Wanne sowie 2 Fenstern und das Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige und vollständig ausgebaute Spitzboden als 3. Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad mit Dusche. Der Spitzboden ist dabei mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beide Badezimmer und das Gäste-WC überzeugen durch seine geschmackvolle Gestaltung und gehobene Ausstattung, jeweils mit Tageslicht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin durch einen halbhohen Wanddurchbruch als Theke / Durchreiche offen gestaltet. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Bäder und der Küche ist mit einem wunderschönen Echtholz-Boden (entweder als Dielen oder als Mosaik-Parkett) ausgestattet und in den Bädern sowie der Küche befinden sich großformatige ansprechende Boden-Fliesen. Alle Räume verfügen aufgrund der zahlreichen Fenster über einen schönen Lichteinfall. Sowohl das Treppengeländer im Spitzboden als auch das die Terrasse umlaufende Geländer ist in Edelstahl-Ausführung mit Glas-Einfassungen hochwertig ausgeführt. Die schön geschnittene Diele auf der unteren Ebene führt zu den einzelnen Räumen, wovon einige noch mit Abstellkammern ausgestattet sind. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz mit separater Anmietung. Es steht ferner ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Meerbusch.

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