Etagenwohnung in Bottrop-Feldhausen

Hier erwartet Sie ein Immobilienangebot mit Seltenheitswert. Es handelt sich um eine exklusive Mietwohnung in einer idyllisch-ländlichen Lage von Bottrop-Feldhausen, umgeben von bis zum Horizont reichenden Wiesen und Feldern. Hierbei handelt es sich um ein landwirtschaftlich betriebenes Hofgrundstück, welches durch umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen zu einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienwohnhaus umgebaut wurde. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 3 separate Wohneinheiten. Bei der hier angebotenen Maisonettewohnung handelt es sich um eine ca. 155 qm große Wohnung im Dach- und Spitzboden.

Sie betreten das Gebäude über einen zentralen Hauseingangsbereich im Erdgeschoss und erreichen die Wohnung über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus, welches Sie bis zur Wohnungseingangstür im Dachgeschoss (2.OG) führt. Hier angekommen, betreten wir zunächst den offen geschnittenen Dielenbereich, welcher Sie unmittelbar in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geleitet. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich ein repräsentativer Auf- und Abgang in den Spitzboden. Das Wohn- und Esszimmer grenzt unmittelbar an die offene Küche (optional zu übernehmen) und an einen abgetrennten und sehr praktischen Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum an. Durch diese einzigartig offene Raumgestaltung zählt dieser Teil der Wohnung zweifellos zu den besonderen Highlights dieses Immobilienangebotes. Hier können Sie sich wohlfühlen und bieten sicherlich ausreichend Platz, um auch einen größeren Freundeskreis zum geselligen Beisammensein einzuladen.
Über den offenen Wohnbereich betreten Sie die privaten Räumlichkeiten dieser Etage, inkl. eines zentralen kleinen Wohnungsflures, welcher das Elternschlafzimmer vom modernen Hauptbadezimmer auf dieser Etage separiert. Für Ihre Besucher bzw. Gäste steht Ihnen ein separates Gäste WC in diesem Flurbereich der Wohnung zur Verfügung. Zurück im Eingangsbereich betreten Sie über die Treppe den ausgebauten und weitläufigen Spitzboden. Auf der Gebäuderück- sowie Vorderseite eröffnet sich Ihnen jeweils ein weiterer Schlafraum. Mittig im Flur betreten Sie ein zweites praktisches und ebenfalls sehr modern ausgestattetes Duschbadezimmer. Abgerundet wird das reine Wohnraumangebot dieser Wohnung durch zwei zur Wohnung gehörende und überdachte PKW- Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen Gartenbereich inkl. Gartenhaus zur alleinigen Nutzung. Das Gartenhaus verfügt ebenfalls über eine Küche. Sind Sie nun neugierig geworden und wünschen weitere Informationen zum Angebot? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Ihre Rückfragen bereit.

Die Miet- und Nebenkosten:
2.315,00 € pro Monat Kaltmiete zzgl.
350,00 € pro Monat (Betriebs-) Nebenkosten (inkl. Heizkosten).

Die Eigentümer dieser Immobilie vermieten diese Wohnung ausschließlich an Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen. Bitte beachten Sie bei vorhandenem Mietinteresse die unbedingt einzureichenden Unterlagen! Nur vollständig eingereichte Unterlagen werden bearbeitet (siehe Mieterselbstauskunft - bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung).

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung!