Erdgeschosswohnung in Mannheim-Wallstadt

Das Bürogebäude in der Merwoingerstraße 15 in Mannheim bietet eine Gesamtfläche von ca. 126 m² und ist ideal für Unternehmen, die eine gut gelegene Immobilie suchen. Es verfügt über vier separate Büroräume, die jeweils unterschiedlich groß sind und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Büro 1 und Büro 4 erstrecken sich über ca. 27 m² und bestechen durch helle Räume mit großen Fenstern. Büro 2 und Büro 3 sind mit ca. 22 m² etwas kleiner und eignen sich perfekt als Einzel- oder Doppelbüro in ruhiger Lage. Die Büroräume 1 und 2 wurden zusammengelegt, sodass es aktuell einen großen Raum mit ca. 55 m² gibt.

Eine voll ausgestattete Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten können. Das Bürogebäude ist darüber hinaus mit drei Stellplätzen ausgestattet, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Teil der vorhandenen Bürofläche flexibel als Wohnraum zu nutzen. Dank der offenen Raumgestaltung kann ein Bereich des Büros bei Bedarf als Wohnung dienen. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, das größte Büro oder einen Teilbereich mit entsprechenden Möbeln auszustatten, um eine Wohnung zu gestallten.