Maisonette-Wohnung in Edewecht

Objektbeschreibung:

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer, einen Flur und einen großen Hauswirtschaftsraum (HWR).

Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Details:

- 115 m² Wohnfläche
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer
- Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt sicher für
eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, gerade in den
Wintermonaten!
- Die dreifach verglasten Fenster bieten nicht nur eine verbesserte
Wärmeisolierung, sondern auch einen hervorragenden Schallschutz
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Neue Gaszentralheizung von Vaillant (2024)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.250 € monatlich
Nebenkosten: 80 € zzgl. Gas und Strom (Gas- und Stromverbrauch variieren je nach individuellem Verbrauch)
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: 01.12.2024

Lage:

Das Objekt liegt zentral am Anfang von Edewecht. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Modegeschäfte und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe bieten eine schnelle Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Gebiete.

Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in direkter Nähe zur Verfügung. Edewecht ist der ideale Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Wichtige Hinweise:

- Keine Haustiere
- Keine Wohngemeinschaften (WG)

Besichtigung:

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Erforderliche Unterlagen:

Für Ihre Mietanfrage bitten wir um die folgenden Unterlagen:

- Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Gehalts- oder Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Private Haftpflichtversicherung mit Mietschaden-Klausel (empfohlen)


Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wie viele Personen einziehen möchten, zu welchem Zeitpunkt und wie hoch Ihr gemeinsames monatliches Nettoeinkommen ist.

Makler- und Vermittlungsanfragen sind nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, Sie bald zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!