Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt
Kernsanierte Altbauwohnung mit Terrasse, Garten & Pfälzer Sandsteincharme
67434
Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 93 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36071427
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 13,44 € |
| Mit Mietspiegel Neustadt an der Weinstraße vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 93 m². Nach einer kompletten Kernsanierung 2021/2022, präsentiert sich die Wohnung in einem top Zustand, welcher den stilistischen und energetischen Modernisierungen (neue Elektrik, neue Fenster, neues Bad inkl. Erneuerung aller Leitungen, etc. - siehe Ausstattung) zu verdanken ist.
Die hohen Decken und die freigelegte Sandsteinwand in der Küche spiegeln die Stilrichtung des Altbaus wider. Des Weiteren bietet die Küche einen direkten Terrassen- und Gartenzugang (Rasenfläche vor der Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung an), sowie eine neue Einbauküche. Die weiteren Räume überzeugen mit ihrem einzigartigen Charme: Ein großes Wohnzimmer mit der Abendsonne, das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, welche auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer erstrahlt mit viel Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche.
Die hohen Decken und die freigelegte Sandsteinwand in der Küche spiegeln die Stilrichtung des Altbaus wider. Des Weiteren bietet die Küche einen direkten Terrassen- und Gartenzugang (Rasenfläche vor der Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung an), sowie eine neue Einbauküche. Die weiteren Räume überzeugen mit ihrem einzigartigen Charme: Ein großes Wohnzimmer mit der Abendsonne, das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, welche auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer erstrahlt mit viel Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche.
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Lage
67434 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 10,51 €/m².
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