Maisonette-Wohnung in Waghäusel

Zum 01.02.2025 können Sie diese attraktive Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Über die Diele erreichen Sie das Wohn-Esszimmer, das Elternschlafzimmer, das Masterbadezimmer mit bodentiefer, rollstuhlgerechter Dusche und die Küche. Die großen Gauben mit Fenstern sorgen im Elternschlafzimmer und im Wohn-Esszimmer für ein helles und sehr freundliches Wohnklima. Von der Küche gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon und in die obere Ebene. In der oberen Ebene finden Sie große Dachfenster, die für eine sehr gute Belichtung im Kinderzimmer und im Bad sorgen. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über den Ort.

Das Haus wird über eine Grundwasserwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Energiekosten (Heizung und Warmwasser) lagen für diese Wohung 2022 (letzte Abrechnung) bei ca. 84 € im Monat. In den Nebenkosten sind die Kosten für Aufzug, Treppenhausreinigung etc. enthalten.


Wichtige Hinweise:
Auf den Bildern wurden die Zimmer anders genutzt. Anders als im Text beschrieben nutzen die Vormieter das untere Zimmer als Kinderzimmer und das obere als Elternschlafzimmer. Dem Grundriss ist es wie im Text beschrieben zu entnehmen.
Der Balkon und die obere Ebene erreicht man durch die Küche. Abweichend von der Grundriss- Skizze ist die Küche etwas schmäler. Die obere Ebene hat eigene Zähler für die Heizung. Die maßgefertigte Küche kann von den Vormietern übernommen werden.

Die untere Ebene ist behindertengerecht und direkt vom Hof, barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung eignet sich neben Familien unter anderem auch hervorragend für Senioren, die eine 24/7 Betreuung benötigen und auf eine Abgrenzung der Bereiche Wert legen.