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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Exklusive, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Hannover

Dieckbornstraße
30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36068161

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.945 €
Preis/m²: 14,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.2.2025, nach Absprache ggf auch früher, können Sie in diese attraktive Wohnung einziehen, die im 4. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht, u.a. Echtholzdielen aus Seekiefer und ein leistungsstarker, optisch reizvoller Kamin der Marke Scan. Die Wohnung umfasst vier attraktive Zimmer, wovon sich drei als Schlafzimmer eignen würden. Das Wohnzimmer ist mit der Küche zu einem offenen Wohn-Eßbereich kombiniert und bietet Raum für schöne, gesellige Abende. Den vom Wohnzimmer abgehenden, ca 14qm großen, offenen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Badezimmer ist vom Flur und vom klassischen Schlafzimmer aus begehbar und bietet eine Dusche sowie eine große Badewanne. Stauraum bietet die Wohnung genug, auf halber Treppe befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem neben einer Waschmaschine auch Regale Platz finden. Zu der Wohnung gehört natürlich ein Keller. Besonders interessant ist aber der auch zu der Wohnung gehörende und nur von ihr erreichbare Dachboden, der über der gesamten Wohnung liegt, zum Verstauen bestens geeignet ist und den Gang in den Keller erspart. Der Hinterhof des 5-Parteienhauses ist zur Straße hin geschlossen und eignet sich zum Spielen für Kinder. Auf dem Hof befinden sich Fahhradstellplätze sowie eine Holzkate für das Kaminholz. Es besteht weiterhin die Option, einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zusätzlich zu mieten.
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Lage

Dieckbornstraße
30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,62 €/m².

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