Erdgeschosswohnung in Trossingen

Schöne 2 Zimmerwohnung im EG (-2 Stufen) in Schura, Espachstraße 6,
Wenn Sie kein Makler sind können dürfen Sie auch anrufen. 01520-9835369.

Wohnungsbeschreibung:
Flur, Wohnzimmer, Küche Bad, Schlafzimmer. Eine eigene Abstellkammer ist im Hausflur. Auf dem Speicher ist weitere Abstellmöglichkit vorhanden.
Im Waschraum besteht Stellmöglichkeit für eine eigene WM und WT. (WM auch im Bad möglich)
Eine separate anschliessbare Abstellmöglichkeit für Fahrrad ist ebenso vorhanden.

Wohnflächenberechnung:
52qm + 4qm für 16qm Terrasse+1 qm Abstellraum im EG = 57qm. Kaltmiete 11,05€ je qm.

Ausstattung:
Schlafzimmer Vinyl;Flur, WZ und Hauseingang Granit grau; Bad/ Küche Steingut braun mit El. Temperierung.
Bad teilgefliest (Dusche, WB, Toilette); Fenster mit 3 Scheibenverglasung. Fensterrollos zur Verdunkelung. Zentrale Schliessanlage.

Sofern Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, kann diese der Mieter bei Einzug zu übernehmen. Helle, deckende Farben sind bei Auszug wieder herzustellen und große Dübellöcher zu schließen.

Unmöblierte Vermietung ohne Kücheneinrichtung (außer Wasserhahn und Boiler)

TV- Sat (Astra) vorhanden, ebenso Kabelanschluss mit bis zu 1000mb/ s möglich.

Tierhalterhaftpflicht ggf. empfohlen.

Separate Gasbrennwerttherme für jede der 3 projektierten Wohneinheiten.( Mieter meldet selbst an bei freier Anbieterwahl ( ca.60-80€)

Im NK Abschlag von 225€ /Monat sind die Kosten für Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser, der Warmwassererwärmung (elektrisch), elektrische Fussbodentemperierung, Allgemeinstrom und Lichtstrom sowie jährliche Heizungswartung und Kaminfeger enthalten.

Derzeit alleiniger Mieter im 3FH, daher auch alleiniger Schneeräumdienst und wenn Gartennutzung erwünscht ist, auch alleinige Pflege des Gartens. (Rasenmäher etc. vorhanden).

Außenstellplatz je 20€ optional.

Nichtraucher oder Balkonraucher werden bevorzugt.

Die Preise sind Fixpreise und nicht: Ich bezahle bis Betrag XY warm. Bitte sehen Sie von diesen Anfragen ab.