Einfamilienhaus mieten in Gummersbach

In ruhiger Wohnlage von Gummersbach wird wegen Auswanderung wird ein Einfamilienhaus verkauft oder vermietet.
Die Lage des Hauses in Gummersbach Niedersessmar überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das Zentrum in Gummersbach ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es sind 130 qm Wohnfläche (3 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und mit ebenerdiger Dusche), 2 Flure, Abstellkammer, Garderobe, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Büro, zusätzlich 65 qm komplett gedämmtes Dachboden, das zum Wohnraum ausgebaut werden kann und 65 qm ausgebautes, beheiztes Keller. Scheune als separates Haus mit 80 qm auf zwei Etagen, die zu einem Haus umgebaut werden kann, ist ebenfalls auf dem Grundstück. Komplette Stromhauszuleitung liegt bereits in den Scheune
Zurzeit wird eine Doppelgarage mit einem Badezimmer an das Haupthaus mit 60 qm nach neuesten Wohnstandarts angebaut( 36, damit man die Garage ggf. zu einer Wohnung umfunktionieren kann. Stromhauszuleitung ist auch bereits verlegt und an den Hauptzellerschrank angeschlossen. Über der Garage entsteht vom Wohnzimmer aus eine begehbare Terrasse 60qm.
Es sind insgesamt zwei Grundstücke über insgesamt 1500qm Bauland. Das heißt auf dem zweiten Grundstück kann noch gebaut werden. Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabzaun umzäunt (schwere Ausführung).
Das Grundstück ist mit insgesamt zwei Toranlagen versehen. Eine 4 Meter manuelle Toranlage für die Doppelgaragenzufahrt und ein 5 Meter automatisches Tor mit Funksendern für die Hauptzufahrt. An dem Tor sind mehrere Video- Sprech- und Klingelzuleitungen vorinstalliert, die bereits im Haus liegen.
Vor dem Haus ist eine große Fläche 400qm gepflastert, die Neigung ist Richtung Garten gemach, wohi