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Einfamilienhaus mieten in Vohburg an der Donau

Einfamilienhaus in Ortsrandlage zu vermieten

Gimpelweg
85088 Vohburg an der Donau
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 36061008

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 1.280,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 9,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus am südwestlichen Ortsrand Vohburgs könnte bald das neue Zuhause Ihrer Familie sein! Das Haus ist in einem zusammenhängenden Neu- und Altbau aufgeteilt. Der Neubau des Hauses besteht seit 1999 als Erweiterung des Altbaus (Baujahr 1974) und ist mit Fußbodenheizung, Fliesen in Jura-Marmor-Optik und Deckenspots ausgestattet.

Der helle Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche im Erdgeschoss des Neubaus ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich zentral der Kachelofen, von wo aus sich eine angenehme Wärme in alle Wohnräume ausbreiten kann. Durch öffnen der Faltschiebetür zum Wintergarten erhält man eine Erweiterung des Wohn- bzw. Essbereichs - hier findet die ganze Familie Platz.

Bade- und Schlafzimmer im Erdgeschoss werden über Heizkörper beheizt und sind - wie das Obergeschoss - mit Schiffsboden-Parkett ausgestattet. Highlight des Obergeschosses sind das neu renovierte Badezimmer und die große Fensterfront in einem der zwei sich hier findenden Wohn- oder Schlafräume, von welcher aus man den Ausblick auf den Garten und die dahinter liegenden Felder genießen kann.

Im gesamten Haus sind doppelt verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Das Haus bezieht seine Energie über eine Luftwärmepumpe, die zum Teil vom eigenen Strom der PV-Anlage gespeist wird.
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Lage

Gimpelweg
85088 Vohburg an der Donau
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Vohburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Vohburg an der Donau.

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