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Einfamilienhaus mieten in Grevenbroich

Ansprechendes und gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus zur Miete in Grevenbroich, Grevenbroich

Königstraße
41515 Grevenbroich
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36058797

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.820 €
Preis/m²: 10,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Gebäude aus den späten fünfziger Jahren ist eines der wenigen freistehenden Einfamilienhäusern in Grevenbroich-Elsen. Die zentrale Lage zu Bahnhof, Stadt, Nahversorger und Autobahnzubringer sowie der eigene Garten mit altem und hohem Baumbestand machen daraus ein Kleinod. Der gut geschnittene Grundriss erlaubt einer Familie mit Kindern vielfältige Rückzugsräume.
Die Anlage teilt sich in einen Vorplatz mit Garage und angehängtem Wirtschaftsraum, dem Haus und dem dahinterliegenden eingefassten Garten auf. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse nach Osten, Wohn-Essraum mit Terrasse nach Südwesten. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, wovon das Schlafzimmer über einen Balkon verfügt. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss kann als Lagerraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert.

Glücklicherweise haben an diesem Kleinod aus den fünfziger Jahren wenige Umbauten stattgefunden, sodass der unveränderte Charakter, die solide Bauweise und der gut geschnittene Grundriss den Charme der Zeit atmen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohlfühlräume. Die gewachsene Umgebung sorgt für eine gute Einbettung des Hauses.

Das Haus ist im Moment noch vermietet. Der Bezug ist ab 01.02.2025 möglich.

GARAGE
Am Haus angrenzend ist eine Garage mit elektrischem Torheber. Hierfür wird eine separate Miete über 60 € pro Monat erhoben. Vor der Garage sind zwei weitere Stellplätze möglich.
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Lage

Königstraße
41515 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Grevenbroich.

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