Doppelhaushälfte mieten in Burghausen

Es handelt sich bei der Immobilie um einen Neubau, dieser durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Die zweistöckige Doppelhaushälfte steht ab 01.01.2025 zur Verfügung.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Keller (nicht in der Wohnfläche berechnet)
-Technik
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Abstell-/Lagerräume

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Gäste WC, Dusche, Waschtisch und Wäscheabwurfschacht
- Küche inkl. Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen als Raumteiler

Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Wäscheabwurfschacht

Dachgeschoss:
- das Dachgeschoss ist nicht unterteilt und kann vielseitig genutzt werden (z.B. Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer, etc.)

Das Objekt ist barrierefrei zugängig.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhanden Keller verstauen.

Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Diese monatlich mit 125,00 € angesetzt wird.

Geheizt wird das im Jahr 2024 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Der monatliche Mietpreis liegt bei bei 2.350 Euro inkl. Stellplätze (pro Stellplatz 35,00 €)

Das gesamte Haus (Keller) ist mit einer Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster die mit Raffstore und Rollladen ausgestattet sind garantieren darüber hinaus Schall-/ und Wärmeschutz.

Durch den hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten (ca. 90 m²).

Die Immobilie ist mit Fliesen, Echtholzböden, einer massiven Eichentreppe (OG + DG), Eichentüren und einem Kaminofen ausgestattet.