Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau

Die lichtdurchflutete Wohnung zieht sich über das 2.
und 3. Stockwerk eines sehr gepflegten 3-
Familienhauses, welches erst im Jahre 2008 als Niedrigenergiehaus erbaut wurde.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen
Granitfliesen und Steinzeugfliesen ausgestattet und
verfügt über eine Fußbodenheizung

Da es sich bei dem Objekt um ein Niedrigenergiehaus
handelt, wird dieses durch eine Luftwärmepumpe mit
Wärmerückgewinnung beheizt.
Ihren PKW parken Sie bequem im überdachten Carportdirekt am Haus (50€ mtl.)

Ausstattung:

- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer Größe von über 37 qm
- offener Küchenbereich mit Einbauküche und sämtlichen Elektromarkengeräten
- 2 Sonnenbalkone in Ost – und Westausrichtung
- 2 weitere Zimmer mit direktem Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Angenehme Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich
- Tolle Galerie und großes Giebelzimmer
- Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- Kontrollierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Fenster und Balkontüren aus pflegeleichtem Kunststoff mit 3-fach Verglasung
- Überdachter Carport direkt am Haus
- Großer Kellerraum

Raumaufteilung Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein über 37m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und
direktem Balkonzugang.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche
und Elektromarkengeräten ausgestattet –
Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis
enthalten.

2 weitere sehr helle Zimmer, die sowohl als
Schlafzimmer wie auch als Kinder – bzw. Gästezimmer
genutzt werden können, befinden sich ebenfalls auf
dieser Wohnebene – beide Zimmer verfügen über Balkonzugang.

Ihr persönliche Wellness-Oase finden Sie im modern gefliesten Badezimmer vor

Über eine schicke Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene der Maisonette-Wohnung.
Hier befindet sich neben einem offenenGaleriebereich
ein sehr schönes Giebelzimmer mit einer Größe von ca.18 qm und außergewöhnlich hoher Decke, sowie ein abgetrennter Technikraum.